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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

標(biāo)的名稱

龍游縣龍洲街道興龍北路330號(hào)店面；龍洲街道幸福路230號(hào)、232號(hào)、234號(hào)、238號(hào)、240號(hào)、242號(hào)、244號(hào)、246號(hào)、248號(hào)、250號(hào)、252號(hào)、254號(hào)、256號(hào)、258號(hào)店面

掛牌價(jià)格

標(biāo)的一：龍洲街道興龍北路330號(hào)店面，證載建筑面積51.29平方米，起拍價(jià)104萬元

標(biāo)的二：龍洲街道幸福路230號(hào)店面，證載建筑面積33.25平方米，起拍價(jià)50萬元

標(biāo)的三：龍洲街道幸福路232號(hào)店面，證載建筑面積24.01平方米，起拍價(jià)36萬元

標(biāo)的四：龍洲街道幸福路234號(hào)店面，證載建筑面積33.25平方米，起拍價(jià)50萬元

標(biāo)的五：龍洲街道幸福路238號(hào)店面，證載建筑面積14.36平方米，起拍價(jià)21萬元

標(biāo)的六：龍洲街道幸福路240號(hào)店面，證載建筑面積37.50平方米，起拍價(jià)55萬元

標(biāo)的七：龍洲街道幸福路242號(hào)店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價(jià)68萬元

標(biāo)的八：龍洲街道幸福路244號(hào)店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價(jià)68萬元

標(biāo)的九：龍洲街道幸福路246號(hào)店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價(jià)68萬元

標(biāo)的十：龍洲街道幸福路248號(hào)店面，證載建筑面積32.14平方米，起拍價(jià)47萬元

標(biāo)的十一：龍洲街道幸福路250號(hào)店面，證載建筑面積32.14平方米，起拍價(jià)47萬元

標(biāo)的十二：龍洲街道幸福路252號(hào)店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價(jià)68萬元

標(biāo)的十三：龍洲街道幸福路254號(hào)店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價(jià)68萬元

標(biāo)的十四：龍洲街道幸福路256號(hào)店面，證載建筑面積33.62平方米，起拍價(jià)49萬元

標(biāo)的十五：龍洲街道幸福路258號(hào)店面，證載建筑面積46.55平方米，起拍價(jià)68萬元

實(shí)物資產(chǎn)

房

屋

土

地

賬面價(jià)值

223980.77元

評(píng)估值

8602500元

地理位置

興龍北路、幸福路

市/區(qū)

龍游縣龍洲街道

權(quán)屬性質(zhì)

國有出讓

權(quán)證編號(hào)

見清單

規(guī)劃用途

見清單

目前用途

見清單

土地面積

見清單

建筑面積

見清單

配套設(shè)施

較好

周邊環(huán)境

較好

設(shè)

備

資

產(chǎn)

賬面價(jià)值

評(píng)估值

主要設(shè)備名稱

現(xiàn)狀分析

其他

無形資產(chǎn)

賬面價(jià)值

評(píng)估值

名    稱

技術(shù)適用范圍

主要產(chǎn)品

審批部門文號(hào)或?qū)＠?hào)

其他

重大事項(xiàng)揭示

1．本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為：龍游縣龍洲街道龍洲街道興龍北路330號(hào)店面；幸福路230號(hào)、232號(hào)、234號(hào)、238號(hào)、240號(hào)、242號(hào)、244號(hào)、246號(hào)、248號(hào)、250號(hào)、252號(hào)、254號(hào)、256號(hào)、258號(hào)店面，位于浙江省龍游縣龍洲街道。具體情況詳見清單。

2．標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，并按交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀交付使用。轉(zhuǎn)讓人、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)和拍賣人對(duì)掛牌（拍賣）的房地產(chǎn)建筑質(zhì)量、品質(zhì)（包括但不限于房屋及其建筑材料標(biāo)準(zhǔn)、房屋的沉降、滲漏、蟲害、房屋配套設(shè)施的完好程度等）不承擔(dān)任何保證責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí)，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn)，不影響本次拍賣的成交價(jià)和成交關(guān)系，不多退少補(bǔ)。

3．標(biāo)的在權(quán)屬轉(zhuǎn)移或辦證過程中所涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按國家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，其中轉(zhuǎn)讓方（包括但不限于：增值稅及附加、土地增值稅、印花稅、原欠稅費(fèi)）、受讓方（包括但不限于：契稅、印花稅、房產(chǎn)土地交易費(fèi)、工本費(fèi)、登記費(fèi)）。標(biāo)的在辦理權(quán)屬過戶過程中，如因國家政策調(diào)整發(fā)生新增稅費(fèi)的，以及未作約定的新增稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按稅法規(guī)定各自承擔(dān)。

4．各標(biāo)的現(xiàn)土地用途為：商服用地，轉(zhuǎn)讓后的土地用途以不動(dòng)產(chǎn)登記中心出證為準(zhǔn)。

5．轉(zhuǎn)讓方出資為每個(gè)標(biāo)的安裝單獨(dú)水表、電表。受讓方自行出資負(fù)責(zé)辦理水電表過戶手續(xù)后，并會(huì)同現(xiàn)承租人到轉(zhuǎn)讓方結(jié)清原分戶水電費(fèi)后，由轉(zhuǎn)讓方退回承租人交納的押金。現(xiàn)承租人向受讓人交納的水電保證金事宜，由雙方自行協(xié)商解決。房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中，如需出具或重新出具評(píng)估報(bào)告的評(píng)估費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。

6．受讓方按合同約定及時(shí)辦理過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。因受讓方原因逾期不辦理的（如未能按合同約定期限拿到不動(dòng)產(chǎn)登記中心的受理通知單的），視為受讓方違約，受讓方應(yīng)按合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方、產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)和拍賣人不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。

7．現(xiàn)所有標(biāo)的均已出租（租賃時(shí)間詳見清單）。承租人未明示放棄優(yōu)先購買權(quán)。不放棄優(yōu)先購買權(quán)的原承租人須按時(shí)登記報(bào)名、交納保證金、參加拍賣會(huì)，否則視同放棄優(yōu)先購買權(quán)。

8．本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的設(shè)有保留底價(jià)。